Kõrvekaare 1 – 4
Tubade arv:4
Elamispind:115.4m2
Rõdu:12m2
Terrass:18m2
Parkimiskoht:2
m2 hind:2079€
Müügihind:239900€
Staatus:Vaba
Tutvustus
- Korteriomand, kivimaja
- Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, ühine roheala, toad eraldi, pakettaknad, parkett
- Köök: avatud köök
- Sanruum: uus torustik, dušš, saun
- Küte ja ventilatsioon: õhk-vesi soojuspump, põrandaküte, korteripõhine soojus- ja niiskustagastusega ventilatsioon
- Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks
- Ümbrus: ümbruses eramud ja ridaelamud, teed heas seisukorras
Hea koduotsija, seda pakkumist oled sa oodanud!
Oma looduslähedase atmosfääri poolest tuntud Kõrvekülas valmivad juba 2025.aasta suvel uhiuued ja erilise disainiga keskmisest suuremad ridaelamud.
Ridaelamu
Maja on A-energiamärgisega. Pakkumisse tuleb 25 ridaelamuboksi. Modernsed ja energiasäästlikud boksid on kõik 4-toalised ja planeering on läbi kahe korruse. Kõigil ridaelamuboksidel on suured rõdud ja terrassid. Esimeste ridaelamute valmimise tähtaeg on 2025. aasta juulikuu.
Ridaelamuboks
Ridaelamu planeering on läbi kahe korruse. Esimesel korrusel on avar elutuba koos avatud köögiga, saun koos pesuruumiga ja wc. Teisel korrusel on kolm magamistuba ja wc/vannituba. Ühe ridaelamuboksi suletud netopind on 115.6 m². Esimesel korrusel on koridor 8 m², WC 1,9 m², pesuruum 4,2 m², leiliruum 2,1 m², panipaik 4,2 m², elutuba/köök 35,4 m², eraldiseisev panipaik 4,5 m². Teisel korrusel on trepihall 4,3 m², vannituba 5,3 m², kolm magamistuba (11,6 m² + garderoob 4,8 m², 13,2 m², 11,2 m²), trepp 4,9 m².
Kinnistu
Kinnistule rajatakse viiest ridaelamust koosnev ühtne kompleks. Kinnistute vahele jääb roheala ning lastele on planeeritud mänguväljak.
Asukoht
Kõrveküla, kuhu ridaelamud rajatakse, on hea infrastruktuuriga. Piirkonnas asuvad pood, põhikool, lasteaed, raamatukogu ja spordihall. Ühendus Tartu kesklinnaga on hõlbus nii ühistranspordi kui ka kergliiklusteede abil, muutes igapäevase liikumise lihtsaks ja mugavaks. Kõrveküla on koht, kus ühenduvad mugavus, looduslähedus ja kaasaegne elukeskkond, tehes sellest ideaalse paiga neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda ja linnalähedust.
Siseviimistlus
Eluruumide põrandakatteks on parkett, sanitaarruumides viimistletakse põrandad ja seinad keraamilise plaadiga ja osaliselt värviga. Esiku ja garderoobi põrandakatteks on keraamilised plaadid. Tehnilise ruumi põrandad tehakse tolmuvabaks töödeldud betoonpinnast.
Ehitus
Hoone rajatakse laiale lintvundamendile. Hoone välisseinad on 190/240mm täisbetoneeritud õõnesbetoonplokkidest, soojustatakse PIR soojustusega ja kaetakse fassaadiplaatidega ja voodrilaudadega vastavalt arhitektuursele osale. Kandvad siseseinad laotakse täisbetoneeritud õõnesbetoonplokkidest. Fassaadidel on kolm välisviimistlusmaterjali: välisvoodrilaud, tsementkiudplaat ning metallist detailid.
Kommunikatsioonid
Ridaelamut hakkab soojaga varustama kaks õhk-vesi soojuspumpa. Hoonesse on projekteeritud põrandaküte, mille reguleerimiseks ja süsteemi jälgimiseks paigaldatakse ruumidesse termostaadid. Korteripõhine ventilatsioon on soojus- ja niiskustagastusega. Kinnistu varustatakse veega Kõrvekaare tn ühisveetorustikust.
Lisainfo
Ridaelamuboksi müügihinna sisse kuulub kaks parkimiskohta maja ees ja panipaik.
Kuulutuses olevad pildid ning plaanid on illustratiivsed. Ridaelamubokside lõplikud suurused võivad muutuda. Müüja jätab endale õiguse müümata korterite hindasid muuta.
